3 Rue de Lérins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 757 €

de 8 598 € à 11 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 757 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 et de 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue de Lérins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 18 parkings - 918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 112 mètres
- Cannes à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 380 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4881 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 323 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 344 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lérins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Lérins(9 994€)

4 Rue de Lérins(10 247€)

1 Rue de Lérins(8 916€)

5 Rue de Lérins(10 064€)

7 Rue de Lérins(10 093€)

6 Rue de Lérins(9 671€)

2 Rond Point Duboys d'Angers(10 859€)

126 Rue d'Antibes(8 499€)

Prix du 3 Rue de Lérins dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lérins par rapport à la voie

Sur Rue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 819 €/m². Avec un prix moyen de 9 757 €/m², le 3 Rue de Lérins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lérins se situe 61.06 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 89.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point Duboys d'Angers, 06150 Cannes(9,662 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,233 €)

Rue Emmanuel Signoret, 06150 Cannes(8,088 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes(10,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Lérins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lérins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.