4 Rue de Mulhouse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mulhouse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont République à 97 mètres
- - Cannes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 472 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 141 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 111 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 15 mètres
Ventes au 4 Rue de Mulhouse
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mulhouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mulhouse, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 4 Rue de Mulhouse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mulhouse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mulhouse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 91.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mulhouse à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mulhouse est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
