7 Rue de Suffren, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Suffren, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 93 mètres
- - Cannes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1115 mètres
- - Collège Les Vallergues à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 562 mètres
- - Ecole primaire Vial à 309 mètres
Ventes au 7 Rue de Suffren
Les 2 ventes au 7 Rue de Suffren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Suffren, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 7 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 7 Rue de Suffren se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Suffren par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Suffren se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 34.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Suffren à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Suffren est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
