4 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Turckheim, affiche un prix moyen de 7 894 €/m², supérieur de 39.05 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 39 mètres
- - Cannes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 286 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 99 mètres
Ventes au 4 Rue de Turckheim
Les 2 ventes au 4 Rue de Turckheim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Turckheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Turckheim, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turckheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turckheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Turckheim dans son marché local
Prix du 4 Rue de Turckheim par rapport à la voie
Sur Rue de Turckheim, le prix moyen des appartements s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 894 €/m², le 4 Rue de Turckheim se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Turckheim par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Turckheim se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 111.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Turckheim à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Turckheim est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
