2 Rue des Belges, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belges, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 753 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Belges, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 133 mètres
- - Cannes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 987 mètres
- - Collège Les Vallergues à 523 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4261 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 350 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 695 mètres
- - Ecole primaire Macé à 292 mètres
Ventes au 2 Rue des Belges
Les 3 ventes au 2 Rue des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 725 €/m². Avec un prix moyen de 8 753 €/m², le 2 Rue des Belges se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Belges se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
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Webcam Immobilier
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