1 Rue des Gabres, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 261 €

de 5 005 € à 8 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 5 229 € à 8 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Gabres, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Gabres, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 59 mètres
- Cannes à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 566 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 325 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4681 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 200 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 327 mètres
- Ecole primaire Macé à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gabres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Gabres(6 234€)

2 Rue des Gabres(6 243€)

7 Rue des Gabres(6 421€)

4 Rue des Gabres(6 273€)

7 bis Rue des Gabres(6 248€)

87 Rue d'Antibes(7 601€)

7 Rue de Châteauneuf(6 261€)

89 Rue d'Antibes(7 023€)

Prix du 1 Rue des Gabres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Gabres par rapport à la voie

Sur Rue des Gabres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 1 Rue des Gabres se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Gabres par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gabres se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 21.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue de Châteauneuf, 06150 Cannes(6,996 €)

Rue Tony Allard, 06150 Cannes(8,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Gabres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.