5 Rue des Gabres, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gabres, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 151 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Gabres, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 74 mètres
- - Cannes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 552 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 309 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 187 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 311 mètres
- - Ecole primaire Macé à 155 mètres
Ventes au 5 Rue des Gabres
Une vente a été recensée au 5 Rue des Gabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gabres, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gabres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gabres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 5 Rue des Gabres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gabres par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Gabres se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 41.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 350 € au 5 Rue des Gabres à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 784 € en assurant vous-même les visites, ou 4 392 € si le professionnel les prend en charge.
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