Rue des Phalènes, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Phalènes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Phalènes dans son marché local
Prix Rue des Phalènes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Phalènes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 36.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Phalènes à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue des Phalènes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Phalènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 120 mètres
- - Cannes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1030 mètres
- - Collège Les Vallergues à 447 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4149 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 123 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Phalènes
Adresses Rue des Phalènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Phalènes, classées par tranches de numéros.
