Rue Henri Germain, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Henri Germain, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Henri Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Germain dans son marché local
Prix Rue Henri Germain par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Germain se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Germain à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Germain est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Germain
Les ventes enregistrées Rue Henri Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 75 mètres
- - Cannes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1065 mètres
- - Collège Les Vallergues à 413 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4140 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 172 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Germain
Adresses Rue Henri Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Germain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au Rue Henri Germain à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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