1 Rue des Pins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 209 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 7.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 1 Rue des Pins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 58 parkings - 871 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 91 mètres
- Le Bosquet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1073 mètres
- Collège Les Muriers à 1097 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1159 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 871 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 363 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Pins(3 754€)

3 Rue des Pins(4 033€)

4 Rue des Pins(4 409€)

5 Rue des Pins(3 708€)

6 Rue des Pins(3 712€)

15 Rue du Bosquet(4 042€)

16 Rue du Bosquet(4 035€)

13 Rue du Bosquet(4 596€)

Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pins se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,189 €)

Rue des Frères Manina, 06150 Cannes(3,995 €)

Rue du Bosquet, 06150 Cannes(4,020 €)

Rue Jean Gras, 06150 Cannes(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.