Rue des Pins, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pins dans son marché local
Prix Rue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pins se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pins à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue des Pins est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pins
Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 91 mètres
- - Le Bosquet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1073 mètres
- - Collège Les Muriers à 1097 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 871 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pins
Adresses Rue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pins, classées par tranches de numéros.
