2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 572 € à 5 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 3.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 25 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rothschild à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 26 mètres
- Cannes La Bocca à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 829 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 445 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 666 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 692 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Alexandre Pascal

Les 3 ventes au 2 Rue Docteur Alexandre Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2020

122 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.51 m²

2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

16 mars 2020

305 000 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.31 m²

2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

23 janvier 2020

123 000 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.9 m²

2 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Alexandre Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes(5,270 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,269 €)

Boulevard Beausite, 06150 Cannes(6,421 €)

Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes(5,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Alexandre Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.