4 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 569 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 25 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Rothschild à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 43 mètres
- Cannes La Bocca à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 2574 mètres
- Collège privé Stanislas à 837 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2701 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 463 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 675 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Alexandre Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Alexandre Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Docteur Alexandre Pascal(4 476€)

2 Rue Docteur Alexandre Pascal(4 307€)

8 Rue Docteur Alexandre Pascal(5 187€)

10 Rue Docteur Alexandre Pascal(4 791€)

12 Rue Docteur Alexandre Pascal(4 812€)

14 Rue Docteur Alexandre Pascal(4 769€)

31 bis Avenue Docteur Raymond Picaud(4 491€)

28 Avenue Docteur Raymond Picaud(4 154€)

Prix du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Alexandre Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 4 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes(5,887 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(5,901 €)

Boulevard Beausite, 06150 Cannes(6,432 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Alexandre Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.