2 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 598 € à 6 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 417 €

de 5 485 € à 6 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Petit Juas.
4 niveaux - 1018 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 105 mètres
- Cannes à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1297 mètres
- Collège Les Vallergues à 131 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3990 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 268 mètres
- Ecole maternelle Alice à 564 mètres
- Ecole primaire Vial à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtaignier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Châtaignier(5 005€)

1 Rue du Châtaignier(6 734€)

10 Rue du Châtaignier(5 172€)

12 Rue du Châtaignier(4 823€)

5 Rue Michel Ange(5 186€)

8 Rue Raphaël(5 343€)

8 Rue Michel Ange(5 201€)

12 Avenue du Petit Juas(5 978€)

Prix du 2 Rue du Châtaignier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à la voie

Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 2 Rue du Châtaignier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Châtaignier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes(4,897 €)

Rue Le Poussin, 06150 Cannes(4,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Châtaignier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Châtaignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.