2 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 507 €

de 6 353 € à 10 658 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°1 et de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 53 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Violet à 77 mètres
- Cannes à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1314 mètres
- Collège Capron à 649 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5981 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1295 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1703 mètres
- Ecole primaire Croisette à 141 mètres

Ventes au 2 Rue du Golfe Juan

Les 2 ventes au 2 Rue du Golfe Juan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2021

368 230 €(7 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.74 m²

2 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes

12 septembre 2022

450 000 €(8 998 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.01 m²

2 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Golfe Juan(7 808€)

4 Rue du Golfe Juan(8 364€)

6 Rue du Golfe Juan(7 946€)

8 Rue du Golfe Juan(9 073€)

10 Rue du Golfe Juan(9 078€)

1 Rue Saint Jin-Jin(8 192€)

33 Avenue de Lérins(8 201€)

31 Avenue de Lérins(7 239€)

Prix du 2 Rue du Golfe Juan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Golfe Juan par rapport à la voie

Sur Rue du Golfe Juan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 650 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 2 Rue du Golfe Juan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Golfe Juan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Golfe Juan se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 64.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lérins, 06150 Cannes(9,036 €)

Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes(9,704 €)

Rue Esprit Violet, 06150 Cannes(8,850 €)

Rue Paul Serrailler, 06150 Cannes(7,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Golfe Juan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Golfe Juan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.