6 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Golfe Juan, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 53 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Moure Rouge à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 669 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 167 mètres
Ventes au 6 Rue du Golfe Juan
Les 2 ventes au 6 Rue du Golfe Juan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Golfe Juan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Golfe Juan, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Golfe Juan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Golfe Juan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Golfe Juan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Golfe Juan par rapport à la voie
Sur Rue du Golfe Juan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 6 Rue du Golfe Juan se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Golfe Juan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Golfe Juan se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 112.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Golfe Juan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Golfe Juan est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
