18 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 356 €

de 4 819 € à 7 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 bis et de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Riou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 101 mètres
- Cannes à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1886 mètres
- Collège privé Stanislas à 325 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3293 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 291 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 256 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue du Lac(6 349€)

22 Rue du Lac(6 342€)

14 Rue du Lac(6 336€)

29 Rue du Lac(6 350€)

Prix du 18 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 18 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 18 Rue du Lac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lac se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(6,442 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,799 €)

Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes(6,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.