4 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 793 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lalanne à 44 mètres
- Cannes à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1898 mètres
- Collège privé Stanislas à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3350 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 153 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 45 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Romain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pont Romain(4 529€)

2 bis Rue du Pont Romain(4 436€)

8 Rue du Pont Romain(4 520€)

2 Rue du Pont Romain(5 243€)

10 Rue du Pont Romain(4 533€)

12 Rue du Pont Romain(4 466€)

1 Rue Lalanne(4 749€)

43 Rue des Suisses(4 521€)

Prix du 4 Rue du Pont Romain dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 4 Rue du Pont Romain se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Romain par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Romain se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Place des Orangers, 06150 Cannes(5,685 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(5,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Romain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.