2 Rue du Riou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Riou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 30 mètres
- - Cannes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1930 mètres
- - Collège privé Stanislas à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 361 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 271 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 2 Rue du Riou se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Riou se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Riou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Immo Conseil
Cannes 06400
Maison Maceli
Cannes 06400
Agence Marcle
Cannes 06400
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