11 Rue du Roc, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 378 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 et de 2.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 11 Rue du Roc, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 140 mètres
- Cannes à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 820 mètres
- Collège Les Vallergues à 897 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4090 mètres
- Lycée général Carnot à 268 mètres
- Ecole maternelle Alice à 539 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Roc(4 119€)

7 Rue du Roc(4 117€)

12 Rue de Lisbonne(4 076€)

16 Rue de Lisbonne(4 382€)

18 Rue de Lisbonne(4 387€)

12 Impasse du Roc(4 364€)

21 Rue de Stalingrad(4 898€)

Prix du 11 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 11 Rue du Roc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Roc se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Impasse du Roc, 06150 Cannes(4,241 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(4,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.