7 Rue du Roc, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 374 € à 4 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Roc, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 105 mètres
- Cannes à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 780 mètres
- Collège Les Vallergues à 901 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4131 mètres
- Lycée général Carnot à 226 mètres
- Ecole maternelle Alice à 515 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Roc(4 119€)

11 Rue du Roc(4 032€)

7 Rue de Lisbonne(4 144€)

8 Impasse du Roc(4 118€)

6 Rue de Lisbonne(4 146€)

Prix du 7 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 7 Rue du Roc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Roc se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Impasse du Roc, 06150 Cannes(4,241 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(4,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.