1 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 824 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Rocher, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 2.84 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 31 mètres
- Cannes à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1485 mètres
- Collège Les Vallergues à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3703 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 419 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 570 mètres
- Ecole primaire Vial à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Rocher(4 689€)

7 Rue du Rocher(4 685€)

4 Rue du Rocher(4 679€)

8 Rue du Rocher(4 610€)

37 Avenue Jean de Lattre de Tassigny(4 553€)

39 Avenue Jean de Lattre de Tassigny(4 548€)

35 Avenue Jean de Lattre de Tassigny(4 627€)

24 Ancien Chemin des Vallergues(4 543€)

Prix du 1 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 Rue du Rocher se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rocher se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes(4,708 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.