2 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 635 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 122 mètres
- - Cannes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1345 mètres
- - Collège Les Vallergues à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 422 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Négrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Négrin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 8 635 €/m², le 2 Rue Emile Négrin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Négrin se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 67.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Négrin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Négrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEI Real Estate
Cannes 06400
28 annonces en vente chez Flatway
BMG Consulting
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