11 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 44 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 54 mètres
- - Le Bosquet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1038 mètres
- - Collège Les Muriers à 1062 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 841 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Gras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Gras dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Gras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 11 Rue Jean Gras se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Gras se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Gras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jean Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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