25 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 369 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 104 mètres
- - Le Bosquet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 966 mètres
- - Collège Les Muriers à 988 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 753 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 142 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Gras
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Gras dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Gras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 25 Rue Jean Gras se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Gras se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Gras
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Jean Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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