27 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 158 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°42 et de 2.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 27 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 897 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 117 mètres
- Le Bosquet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 959 mètres
- Collège Les Muriers à 981 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 744 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 232 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Gras

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jean Gras(3 934€)

25 Rue Jean Gras(3 508€)

40 Rue Jean Gras(3 517€)

29 Rue Jean Gras(4 052€)

44 Rue Jean Gras(4 316€)

23 Rue Jean Gras(3 434€)

38 Rue Jean Gras(3 530€)

46 Rue Jean Gras(4 655€)

Prix du 27 Rue Jean Gras dans son marché local

Prix du 27 Rue Jean Gras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 27 Rue Jean Gras se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Gras se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Impasse Flory, 06150 Cannes(4,670 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Jean Gras

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.