22 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 399 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°29 et de 0.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

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À propos du 22 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
8 niveaux - 150 logements - 1825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 149 mètres
- Le Bosquet à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1076 mètres
- Collège Les Muriers à 1097 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 855 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 348 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Flory

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Joseph Flory(5 217€)

23 Rue Joseph Flory(4 628€)

18 Rue Joseph Flory(4 632€)

24 Rue Joseph Flory(4 637€)

33 Rue Joseph Flory(4 986€)

35 Rue Joseph Flory(4 876€)

2 bis Chemin du Devens(4 620€)

4 Impasse du Lierre(5 027€)

Prix du 22 Rue Joseph Flory dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Flory par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 22 Rue Joseph Flory se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Flory se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(5,827 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Flory

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Flory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.