6 bis Rue Lecerf, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lecerf, affiche un prix moyen de 7 319 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Lecerf, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 109 mètres
- - Cannes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 464 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 216 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 157 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lecerf, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 319 €/m², le 6 bis Rue Lecerf se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lecerf se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 95.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Lecerf à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Lecerf est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
