5 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 226 €

de 5 700 € à 9 938 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de 12.45 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Vidal à 98 mètres
- Cannes à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 456 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 205 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 151 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 222 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 199 mètres

Ventes au 5 Rue Lecerf

Les 2 ventes au 5 Rue Lecerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

345 000 €(6 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.06 m²

5 Rue Lecerf, 06150 Cannes

28 avril 2022

270 000 €(5 288 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.06 m²

5 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lecerf dans son marché local

Prix du 5 Rue Lecerf par rapport à la voie

Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 5 Rue Lecerf se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lecerf se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Daumas, 06150 Cannes(7,426 €)

Rue d'Alger, 06150 Cannes(7,138 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,161 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,250 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lecerf

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.