8 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 101 mètres
- - Cannes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 450 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4800 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 164 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 202 mètres
Ventes au 8 Rue Lecerf
Les 2 ventes au 8 Rue Lecerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 8 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 8 Rue Lecerf se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lecerf se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lecerf
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lecerf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pro Conseil Immo
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