3 Rue Legoff, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Legoff, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 et de 3.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Legoff, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 73 mètres
- - Cannes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 586 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4714 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 40 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 161 mètres
Ventes au 3 Rue Legoff
Les 2 ventes au 3 Rue Legoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Legoff dans son marché local
Prix du 3 Rue Legoff par rapport à la voie
Sur Rue Legoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 3 Rue Legoff se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Legoff par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Legoff se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Legoff
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Legoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
RIVIERA IMMO
Cannes 06400
6 annonces en vente chez Flatway
MG - MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
Cannes 06400
196 annonces en vente chez Flatway
Agence Marcle
Cannes 06400
82 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
