Rue Legoff, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Legoff, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legoff dans son marché local
Prix Rue Legoff par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legoff se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 42.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legoff à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Legoff est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legoff
Les ventes enregistrées Rue Legoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 87 mètres
- - Cannes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 569 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4732 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 28 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legoff
Adresses Rue Legoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legoff, classées par tranches de numéros.
