7 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Goyet, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 109 mètres
- - Le Bosquet à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 617 mètres
- - Collège Les Muriers à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 502 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Goyet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Goyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Goyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Goyet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Goyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Goyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Goyet dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Goyet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Goyet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 7 Rue Léon Goyet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Goyet se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 550 € au 7 Rue Léon Goyet à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 544 € si le professionnel les prend en charge.
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