8 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Goyet, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 115 mètres
- - Le Bosquet à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 615 mètres
- - Collège Les Muriers à 643 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 502 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 380 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Goyet
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Goyet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Goyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Goyet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Goyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Goyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Léon Goyet dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Goyet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Goyet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 8 Rue Léon Goyet se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Goyet se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 268 650 € au 8 Rue Léon Goyet à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 716 € en assurant vous-même les visites, ou 3 358 € si le professionnel les prend en charge.
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