11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°13 et de 1.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 124 mètres
- - Cannes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1116 mètres
- - Collège Les Vallergues à 409 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4232 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 215 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 11 Rue Léon Noël se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Noël se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et -1.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
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Pro Conseil Immo
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