11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Noël, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², identique à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 124 mètres
- - Cannes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1116 mètres
- - Collège Les Vallergues à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 215 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Noël, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 11 Rue Léon Noël se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Noël se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Léon Noël
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 283 000 € au 11 Rue Léon Noël à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
