21 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Noël, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 203 mètres
- - Cannes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1041 mètres
- - Collège Les Vallergues à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 257 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Noël, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 21 Rue Léon Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
