16 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 122 mètres
- - Cannes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 599 mètres
- - Collège Les Vallergues à 896 mètres
- - Lycée général Carnot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lord Byron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lord Byron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lord Byron, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 16 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 16 Rue Lord Byron se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lord Byron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lord Byron se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lord Byron à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lord Byron est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
