21 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 114 mètres
- - Cannes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 586 mètres
- - Collège Les Vallergues à 909 mètres
- - Lycée général Carnot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lord Byron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lord Byron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lord Byron, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 21 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 21 Rue Lord Byron se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lord Byron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lord Byron se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lord Byron à Cannes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lord Byron est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 21 Rue Lord Byron à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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