23 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 989 €

de 6 202 € à 8 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 79 mètres
- Cannes à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 372 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 41 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 187 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 55 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 33 mètres

Ventes au 23 Rue Louis Nouveau

Les 0 ventes au 23 Rue Louis Nouveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Nouveau dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Nouveau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 23 Rue Louis Nouveau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Nouveau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Nouveau se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,246 €)

Rue de Turckheim, 06150 Cannes(7,087 €)

Rue Baron, 06150 Cannes(6,294 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.