2 Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 9 200 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 114 mètres
- - Cannes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1009 mètres
- - Collège Les Vallergues à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 325 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 707 mètres
- - Ecole primaire Macé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Foch, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 200 €/m², le 2 Rue Maréchal Foch se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Foch se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 145.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maréchal Foch à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maréchal Foch est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
