4 Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 8 988 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 98 mètres
- - Cannes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1012 mètres
- - Collège Les Vallergues à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 306 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 704 mètres
- - Ecole primaire Macé à 323 mètres
Ventes au 4 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 4 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Foch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 9 412 €/m². Avec un prix moyen de 8 988 €/m², le 4 Rue Maréchal Foch se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Foch par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Foch se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 81.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maréchal Foch à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maréchal Foch est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 400 € au 4 Rue Maréchal Foch à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 235 € en assurant vous-même les visites, ou 5 618 € si le professionnel les prend en charge.
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