11 Rue Marguerite, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 9 569 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 877 mètres
- - Collège Capron à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1298 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 743 mètres
Ventes au 11 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 11 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 10 128 €/m². Avec un prix moyen de 9 569 €/m², le 11 Rue Marguerite se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 52.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 450 € au 11 Rue Marguerite à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 961 € en assurant vous-même les visites, ou 5 981 € si le professionnel les prend en charge.
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