8 Rue Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 10 176 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 879 mètres
- - Collège Capron à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1299 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 176 €/m², le 8 Rue Marguerite se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
