8 Rue Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 078 €

de 5 574 € à 9 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alexandra à 109 mètres
- Cannes à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 879 mètres
- Collège Capron à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5953 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 865 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1299 mètres
- Ecole primaire Croisette à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Marguerite(8 099€)

11 Rue Marguerite(8 443€)

10 Rue Marguerite(8 115€)

15 Rue Marguerite(8 077€)

6 Rue Marguerite(8 457€)

9 Rue Marguerite(8 453€)

7 Rue Marguerite(8 441€)

17 Rue Marguerite(8 099€)

Prix du 8 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 8 Rue Marguerite se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes(11,905 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes(8,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.