23 Rue Marius Monti, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Monti, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°20 et de 4.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marius Monti, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 138 mètres
- - Cannes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1731 mètres
- - Collège privé Stanislas à 426 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 392 mètres
Ventes au 23 Rue Marius Monti
Les 4 ventes au 23 Rue Marius Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Monti dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Monti par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 23 Rue Marius Monti se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Monti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marius Monti se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marius Monti
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marius Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marius Monti
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