14 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 29.77 % à celui du n°12 et de 32.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 115 mètres
- - Cannes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1082 mètres
- - Collège Les Vallergues à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4202 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 102 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Ventes au 14 Rue Montaigne
Les 4 ventes au 14 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montaigne se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R & R RIVIERA
Cannes 06400
PALM AVENUE
Cannes 06400
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Estate 919
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