7 Rue Montaigne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 107 € à 7 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montaigne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 30.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Montaigne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 84 mètres
- Cannes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1112 mètres
- Collège Les Vallergues à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4177 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 100 mètres
- Ecole maternelle Alice à 518 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Montaigne(5 697€)

10 Rue Montaigne(3 980€)

5 Rue Montaigne(5 201€)

9 Rue Montaigne(5 348€)

6 Rue Montaigne(5 485€)

12 Rue Montaigne(5 169€)

3 Rue Montaigne(5 253€)

14 Rue Montaigne(3 630€)

Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montaigne se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.