10 Rue Notre-Dame, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 9 730 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Notre-Dame, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Serbes à 85 mètres
- - Cannes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 946 mètres
- - Collège Les Vallergues à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 430 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 687 mètres
- - Ecole primaire Macé à 251 mètres
Ventes au 10 Rue Notre-Dame
Les 3 ventes au 10 Rue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre-Dame, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 730 €/m², le 10 Rue Notre-Dame se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Notre-Dame se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 160.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Notre-Dame à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Notre-Dame est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
