10 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 237 € à 6 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 303 € à 6 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Négrin à 123 mètres
- Le Bosquet à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 533 mètres
- Collège Les Muriers à 562 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 468 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 367 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 348 mètres

Ventes au 10 Rue Paul Négrin

Les 0 ventes au 10 Rue Paul Négrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 10 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 10 Rue Paul Négrin se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Négrin se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(4,031 €)

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.