13 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Négrin, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 115 mètres
- - Le Bosquet à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 543 mètres
- - Collège Les Muriers à 573 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 474 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Négrin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Négrin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Négrin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 13 Rue Paul Négrin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Négrin se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
