13 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 307 € à 6 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Négrin à 115 mètres
- Le Bosquet à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 543 mètres
- Collège Les Muriers à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 474 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 374 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 354 mètres

Ventes au 13 Rue Paul Négrin

Les 0 ventes au 13 Rue Paul Négrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 13 Rue Paul Négrin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Négrin se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(6,026 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(5,315 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(5,450 €)

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.