5 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 235 € à 6 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Gaiete à 136 mètres
- Le Bosquet à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 518 mètres
- Collège Les Muriers à 547 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 436 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 338 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Négrin(4 493€)

3 Rue Paul Négrin(4 466€)

4 Rue Paul Négrin(4 489€)

9 Rue Paul Négrin(4 502€)

6 Rue Paul Négrin(4 497€)

1 Rue Paul Négrin(4 473€)

2 Rue Paul Négrin(4 025€)

11 Rue Paul Négrin(4 482€)

Prix du 5 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 5 Rue Paul Négrin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Négrin se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(4,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.